Hirdetés
  • 2019. 02. 21. 05:07:32
  • Belépés
  • Regisztráció
  • Kapcsolat
Címlap

Ma 2019. Február 21.
Csütörtök, Eleonóra napja van.

 
Belépés Regisztráció
Dehir.hu
  • Címlap
  • Debrecen
    • Cívis Értéktár
  • Új Főnix Terv
    • Cívis Értéktár
  • Hajdú-Bihar
  • Belföld
  • Gazdaság
  • Világ
  • Kultúra
    • Kritika
    • Film
    • Zene
    • Színház
    • Képzőművészet
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Vízilabda
    • Jeges sportok
    • Küzdősportok
    • Autó-motor
    • Egyéni sportok
    • Más csapatsportok
    • Futsal
    • Kosárlabda
    • Próbajáték
  • Vélemény
  • Bulvár
  • Életmód
    • Utazás
    • Gasztro
    • Technika
    • Egészség
    • Méltóság Mezeje
    • Mai fiatalok
    • Család
    • Digitális átállás
  • DTV élő
    • Utazás
    • Gasztro
    • Technika
    • Egészség
    • Méltóság Mezeje
    • Mai fiatalok
    • Család
    • Digitális átállás

Gazdaság

Így lehet majd felülvizsgálni a földhaszonbérleti díjakat


Szerző: DTV/MTI | szerkesztoseg@dtv.hu Közzétéve: 2015.11.24. 14:22 | Frissítve: 2015.11.24. 15:36
A | A

Debrecen - Módosító javaslatot nyújtott be a földforgalmi törvényhez a haszonbérleti díj felülvizsgálatáról Győrffy Balázs fideszes képviselő, agrárkamarai elnök.

Tweet

Ígéretünkhöz híven elérjük, hogy az aki piaci áron vesz földet és nem ő használja, annak piaci bérleti díjat fizessenek. Ezt mondta a Győrffy Balázs fideszes országgyűlési képviselő a mai Nemzeti Agrárgazdasági kamara fórumán. Bejelentette, hogy emiatt törvénymódosítást kezdeményez, amihez nem kell kétharmados többség.

Győrffy Balázs javaslata szerint a földvásárlásnál az új tulajdonosnak megadnák a lehetőséget, hogy igazságügyi szakértő felkérésével megállapíthassák az aktuális piaci díjat. Ha ez 20 százalékkal eltér attól, mint amennyit a szerződés szerint kap, akkor kezdeményezheti annak emelését. Ha ezzel a bérlő nem ért egyet, akkor kérheti bíróságtól a piaci díj megállapítását, vagy ha nem kívánja azt megfizetni, akkor kiléphet a szerződésből.

Megjelent a javaslat a parlament honlapján:

A Győrffy Balázs által benyújtott javaslat célja, hogy a hosszú távra - legalább 10 évre - kötött haszonbérleti szerződésekben a haszonbér-módosítási jogot a törvény korábban elfogadott módosításához képest még megfelelőbben, és a felek érdekei közti egyensúly még hatékonyabb megteremtésével biztosítsa.

Az indoklás szerint a javaslat a haszonbérleti díj emelését és csökkentését is lehetővé teszi annak érdekében, hogy ne csak a díjnövekedést mutató piaci folyamatokhoz, hanem adott esetben a díjcsökkentés felé mutató piaci folyamatokhoz is igazodni lehessen. A módosítás kiegészíti a törvényt az új polgári törvénykönyv(Ptk.) új jogintézményével, a szerződés-átruházással.

A haszonbérleti díj módosításának lehetősége eleve csak a legalább 10 éves időtartamú haszonbérleti szerződések esetében állna fenn. A szerződő felek bármelyike a szerződéskötést követő 5 év elteltével - ha a haszonbérleti szerződés időtartama meghosszabbítás folytán éri el a 10 éves időtartamot, a meghosszabbítás időpontjától számított 5 év elteltével -, majd az első kezdeményezést követően 5 évente kezdeményezheti a haszonbérleti szerződés módosítását a haszonbérleti díjnak a kezdeményezéskor irányadó helyben szokásos piaci haszonbérleti díjra való módosítása érdekében, feltéve, hogy a haszonbérleti szerződés időtartamából legalább még 5 év van hátra. Ugyanakkor a javaslat nem zárja el a feleket attól, hogy ha ez mindkét fél érdekében áll, akkor ennél rövidebb időtartamban is megállapodjanak.

A díjmódosítási kezdeményezésben a piaci haszonbérleti díj mértékét igazságügyi szakértői vélemény alapján kell megállapítani, amit csatolni kell.

A díjmódosítási lehetőség nem a tulajdonosváltáshoz kötődne, hanem általában minden haszonbérbe adó, illetve haszonbérlő számára lehetőségként állna fenn.

A javaslat az ellenérdekű fél érdekeinek védelme érdekében mind a szerződésmódosítási kezdeményezés, mind a bírósági döntés alapján történt díjmódosítás esetére biztosítja a másik fél (vagyis díjemelés esetén a haszonbérlő, díjcsökkentés esetében a haszonbérbe adó) részére a szerződés felmondásának jogát, ha a kezdeményezett, illetve a bíróság által meghatározott piaci haszonbérleti díj mértéke a haszonbérleti szerződés szerinti haszonbérleti díj mértékét legalább 20 százalékkal meghaladja, illetve annál legalább 20 százalékkal alacsonyabb.

A javaslat átmeneti rendelkezése meghatározza, hogy a módosítás hatályba lépése előtt kötött

haszonbérleti szerződések esetében miként lehet alkalmazni a díjmódosítási lehetőséget.


Cimkék: Föld, Intermodális Központ, bérleti díj, földforgalmi törvény
Hozzászólás írásához jelentkezzen be!

HOZZÁSZÓLÁSOK (0)


Felnőtt tartalom!


Elmúltam 18 éves, megtekintem a tartalmat!

Vissza
Töltse le a Médiacentrum Debrecen mobilalkalmazását!

Legújabb cikkek
  • Legújabb
  • Legolvasottabb

Magyar-svéd diplomáciai vita: bekérették egymás nagyköveteit

Fotós beszélget a fotóssal Debrecenben

Foci Magyar Kupa: egyik párharcban sem dőlt el még a továbbjutás

Elhunyt Kautzky József, a Csokonai Színház egykori színművésze

A Dal: akár hajdú-bihari énekes is képviselheti hazánkat az Eurovíziós Dalfesztiválon

Interaktív rabbi szobát alakítanak ki a Debreceni Zsidó Hitközség székházában – fotókkal, videóval

Ferenc pápa: az egyház tagjainak bűnei miatt nem az egyházat kell elpusztítani

A magyarok több mint 30 százaléka sportol rendszeresen

További híreink >>

A BMW és az EPAM az első bérlők Debrecen ultramodern irodaházában – fotókkal, videóval

Fejlődés közösen: Debrecen segédkezet nyújt a régió önkormányzatainak – fotókkal, videóval

Már a Debreceni Nemzetközi Iskola tetejét építik, látványosba fordult a strandfejlesztés is – fotókkal

Már van gyanúsítottja a debreceni bobcates tragédiának – fotókkal, videóval

Europa-Road Kft.: megbízható, biztonságos és személyre szabott szállítmányozás

Hamarosan új hangok tájékoztatják az utasokat a DKV járatain – fotókkal, videóval

Kiderült, hogy honnan származnak és hány évesek a Stonehenge kövei

Különleges musical nézői lehetnek a debreceniek

További híreink >>
A Debrecen Televízió műsorai
  • DTV Műsorok
  • DTV Élő
Debreceni Színképek 2019-02-20

Debreceni Színképek 2019-02-20

Hajrá! 2019-02-20

Hajrá! 2019-02-20

Esti Közelkép 2019-02-20

Esti Közelkép 2019-02-20

Siker 2019-02-20

Siker 2019-02-20

Napszemle 2019-02-20

Napszemle 2019-02-20

További műsorok >>
Hirdetés
Drive

Legújabb videók
  • Legújabb
  • Legnézettebb
Interaktív módon mutatják majd be a zsidó hagyományokat Debrecenben

Interaktív módon mutatják majd be a zsidó hagyományokat Debrecenben

2019.02.20.

Megvannak a Forest Offices Debrecen első bérlői

Megvannak a Forest Offices Debrecen első bérlői

2019.02.20.

Munkácsy-emlékérméket bocsátott ki Debrecenben a jegybank

Munkácsy-emlékérméket bocsátott ki Debrecenben a jegybank

2019.02.20.

Fontos rangadót játszik az UTE-vel a DVSE

Fontos rangadót játszik az UTE-vel a DVSE

2019.02.20.

Ezeket az orvosi rendelőket újítanák fel idén Debrecenben

Ezeket az orvosi rendelőket újítanák fel idén Debrecenben

2019.02.20.

Újfajta pulzusmérőt mutattak be a diákoknak Debrecenben

Újfajta pulzusmérőt mutattak be a diákoknak Debrecenben

2019.02.18.

Több mint 20 éve áll Derecske határában egy óriási focilabda

Több mint 20 éve áll Derecske határában egy óriási focilabda

2019.02.15.

Városfejlesztési tervek 2019-re Debrecenben

Városfejlesztési tervek 2019-re Debrecenben

2019.02.19.

Debrecen segít a régió településeinek

Debrecen segít a régió településeinek

2019.02.20.

Fákat ültetnek Kismacs és a 33-as főút közé

Fákat ültetnek Kismacs és a 33-as főút közé

2019.02.18.

Hirdetés
Professon.hu

Hirdetés
Takarék feb.

Népszerű témák

  • A BMW és az EPAM az első bérlők Debrecen ultramodern irodaházában – fotókkal, videóval
  • Fejlődés közösen: Debrecen segédkezet nyújt a régió önkormányzatainak – fotókkal, videóval
  • Már a Debreceni Nemzetközi Iskola tetejét építik, látványosba fordult a strandfejlesztés is – fotókkal
  • Már van gyanúsítottja a debreceni bobcates tragédiának – fotókkal, videóval
  • Europa-Road Kft.: megbízható, biztonságos és személyre szabott szállítmányozás
Címlap
Utazás Gasztro Technika Egészség Méltóság Mezeje Mai fiatalok Család Digitális átállás
Debrecen
Cívis Értéktár
Új Főnix Terv
Cívis Értéktár
Hajdú-Bihar
Belföld Gazdaság
Világ Kultúra
Kritika Film Zene Színház Képzőművészet
Sport
Labdarúgás Kézilabda Vízilabda Jeges sportok Küzdősportok Autó-motor Egyéni sportok Más csapatsportok Futsal Kosárlabda Próbajáték
Vélemény
Bulvár Életmód
Utazás Gasztro Technika Egészség Méltóság Mezeje Mai fiatalok Család Digitális átállás
DTV élő
Utazás Gasztro Technika Egészség Méltóság Mezeje Mai fiatalok Család Digitális átállás
Dehir
  • Felhasználási feltételek
  • Impresszum
  • Médiaajánlat
  • Összes cikk RSS

© 2017 Minden jog fenntartva. dehir

  • Címlap
    • Utazás
    • Gasztro
    • Technika
    • Egészség
    • Méltóság Mezeje
    • Mai fiatalok
    • Család
    • Digitális átállás
  • Debrecen
    • Cívis Értéktár
  • Új Főnix Terv
    • Cívis Értéktár
  • Hajdú-Bihar
  • Belföld
  • Gazdaság
  • Világ
  • Kultúra
    • Kritika
    • Film
    • Zene
    • Színház
    • Képzőművészet
  • Sport
    • Labdarúgás
    • Kézilabda
    • Vízilabda
    • Jeges sportok
    • Küzdősportok
    • Autó-motor
    • Egyéni sportok
    • Más csapatsportok
    • Futsal
    • Kosárlabda
    • Próbajáték
  • Vélemény
  • Bulvár
  • Életmód
    • Utazás
    • Gasztro
    • Technika
    • Egészség
    • Méltóság Mezeje
    • Mai fiatalok
    • Család
    • Digitális átállás
  • DTV élő
    • Utazás
    • Gasztro
    • Technika
    • Egészség
    • Méltóság Mezeje
    • Mai fiatalok
    • Család
    • Digitális átállás
  • Belépés

Belépés

Még nem regisztrált?

Regisztráljon most!

Hibás felhasználói név vagy jelszó!

 

 

Ezt olvasta már?

Hamarosan új hangok tájékoztatják az utasokat a DKV járatain – fotókkal, videóval

Hamarosan új hangok tájékoztatják az utasokat a DKV járatain – fotókkal, videóval

Debrecen - Február 26-ától 18 új hang szólal meg a villamosokon, buszokon és trolibuszokon. Az utastájékoztatók a jövőben angol nyelven is elérhetők lesznek.